推荐理由

1、Casa Till 度假公寓位于清迈西部，紧临清迈大学，在清迈会议中心对面，学术氛围浓郁；距离清迈主流商业地段宁曼路仅5分钟车程，距离清迈古城10-15分钟车程，目前宁曼路已没有新建开发项目（现在剩余项目售价均在21000元/平米以上），且商圈在往项目所在区域延伸，升值潜力巨大。项目开车三分钟有网红咖啡馆，餐厅，酒吧，大型度假村酒店，休闲度假配套的享受近在咫尺，所以项目未来除了能够租售给有长住需求的商务人群，还可以满足许多短租度假的游客需求。

2、Casa Till 项目本身就是一个高档的度假公寓，周边都是私人别墅，处在一个非富即贵的商圈，抗风险能力和保值能力强。生态湖 5 公里，体育场，足球场，打枪，射击练习场，游泳池，网球场等等配套齐全。距离清迈大学车程仅仅 6分钟，清迈大学是全市唯一一所国立大学，也是泰国北部首屈一指的高等学府，学生超过 3 万人，周边房产租赁市场常年供不应求，对于该项目租赁市场是个非常不错的保障。Casa Till 和清迈的曼谷国际医院签订了合作协议：医院对本项目专线开通“7 分钟紧急生命通道”，为本社区的住户提供贴心的医疗服务。Casa Till 社区提供便利的社区商业，是不出户可享便利生活。物业服务中心可协助业主雇佣泰佣，2000人民币每月，三餐，洗衣做饭打扫房间等等。

3、Casa till 一直以高效率管理和售后服务著称。除了住宅开发业务，casa till 与清迈知名酒店管理品牌合作，整合售后&物业、酒店管理资源，帮助业主和会员更好的享受购买后的服务。2 号楼（永久产权），6号楼（租赁产权）,可以包租（和开发商签约），每年年回报 5%, 包租 5 年。客户支付给开发商 80%的房款，45天后开始出租，可以每月支付客户的租金收益，客户拥有每年 40天免费入住权，提前 15天通知开发商，可以让朋友和亲戚使用。

4、清迈小镇位于泰国北部，是泰北的核心区域，是泰国的第二大城市，发展程度仅次于曼谷。在泰国生态环境保护发布显示中的空气质量排名公告显示，清迈的空气质量排名泰国第一。清迈的宁静甜美，是邓丽君最钟爱的城市。近几年来，清迈服务业迅速发展，酒店、度假村、社区购物中心如雨后春笋般出现，现在已拥有曼谷以外最大型的现代购物商城之一，例如 Central Festival、Central Airport Plaza。在海外媒体中，如美国的赫芬顿邮报显示到，泰国清迈被列为东南亚最热门的房地产养老投资目的地之一，近两年已经超过马来与新加坡，成为东南亚榜首。清迈养老圣地，房产年均涨幅 5--8%。清迈近 5 年中每年房价上涨的均值为5.3–7% 浮动。2017年截止清迈新房交易量环比去年增长倍增，预估2018年增长3.6%。清迈的房价相对于曼谷、普吉等热门城市更便宜。清迈的公寓平均年租金回报率在 4.25~8%左右。从过去的统计数字来看，清迈的公寓房价每年涨幅稳定，租金回报和房价涨幅每年能带来 10% 左右的回报。房产价值相比曼谷和芭提雅大城市仍是低位，未来几年仍有很大的增值空间，养老、为子女教育目的为主的购房者可关注清迈。

5、清迈飞往中国的航班正在逐年增加，助力了中国游客到清迈旅游的热潮。据统计去年来清迈旅游的中国游客数量超过140万人次，清迈已经成为中国游客到泰国旅游必去的热门城市之一。全程总长635公里的曼谷——清迈高铁线也已在筹建中，预计2021年第一期完工。当清迈进入轨道交通时代，正式在走向多元话的旅游新地产的收益跨越升值期，清迈地产项目的居住于投资价值自然不言而喻。

价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：

一卧：48-55平米，约人民币58万元起

二卧：96-103 平米，约人民币155万元起

单价：约人民币1.2万元/平米起

付款方案：

定金：50,000泰铢

首付：30%

中期：20%（3 - 6月内支付即可入住）

尾款：50%（两年内付清）

（一房优惠10万泰铢，两房优惠20万泰铢。赠送全套家具、家电）

其他费用：

物业费：约人民币10元/平/月（提前预缴一年）

维修基金：48平米/480人民币，55平米/550人民币，96平米/965人民币，103平米/1040人民币（交房时一次性付清）

过户费：1%

配套项目设施：

精装修/游泳池/健身房/花园及户外休闲区/儿童游乐区/阅览室/停车场/24小时保安/24小时监控/门禁卡等等

*根据开发商提供的报价单报价，可能会存在未能及时更新的情况。如有变动，以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。

*泰国安达曼置业网所列出房价均为开发商统一报价，无需买家支付任何代理费用。