推荐理由

1、项目坐落于曼谷新中心商务区(CBD)，地铁站Rama 9以及泰国文化中心站之间。Maestro 03-Ratchada项目离地铁Rama 9站只有300米，到机场快线也只是750米。旁边的配套设施极度完善，盘踞有2个巨型购物商场，2个五星级酒店，3个甲级写字楼，而中国大使馆也就在旁边。

2、曼谷Rama 9区域近年来迅速成为了曼谷的新核心商业区，特别最高楼Super Tower 和即将完工的G Tower落地Rama 9区域，使得这个地区不断升值，还有各大开发商不断在这一片区开发优质项目，使得这里Ratchada地区摇身一变，成为一个新的商业地点，也是本地及海外投资者的天堂。而项目周边配套也相当完善，购物中心、饭店、学校、大使馆应有尽有。

3、MRT的蓝色线Rama 9站，位于Ratchadaphiset路，使这个区域的居民及观光者，往来更加方便快捷，而且地铁素坤逸站正好连接轻轨BTS Asoke站。而且MRT Phetchaburi站，则直接与机场快线连接。预计2020年完工通车的MRT橙色线将直接与MRT蓝色线的泰国文化中心站连接。

4、据调查，这片区域每天上班族人流多达3万，办公楼租金一直在涨，并且随着办公大楼增加，住宅需求也在增长。也有更多人流是冲着这里的商场和休闲场所来的，再加上，对于不住在地铁线上的人而言，由于Rama9与素坤逸路是交错相连的，从曼谷其他地方到达拉玛九Rama 9仅需在轻轨Asoke站转站，离Rama 9才两站而已，未来还有地铁橘色线要开通，所以拉码九Rama 9的商务、生活、经济发展趋势只会猛增不减。

5、Major Development Estate Co.，Ltd，成立于1999年，泰国上市公司，高端住宅案件专门开发商，注重项目独特性，重视住户隐密性。目前有8个正在进行的项目，总销案价值500亿泰铢，2014年泰国不动产大奖，拿下最佳开发商奖。

租金回报高，后势涨幅猛

Maestro 03周边公寓项目年租金回报率达5-7%，年平均房价增幅达12-13%，预计随着曼谷地铁新线路（地铁橘线规划有17个新站点，预计于2022年完工，其中距离Maestro 03仅500米的泰国文化中心站将成为蓝线与橘线的交汇站）及更多的摩天大楼落成，该区租售房价水平将会进一步上涨。

（↑地铁橘线规划）

（↑周边公寓项目年租金回报率）

（↑周边公寓年平均房价增幅）

低密度住宅，竞争对手少

Maestro 03周边可发展用地极少，周边其他楼盘全是高座数大厦，只有Maestro 03是低密度社区，整个项目占地超过5千平米，仅规划三栋低层公寓，总户数仅为320户。不同楼栋之间，楼栋间距最短为35米，最宽为70米，在寸土寸金的曼谷城市核心也给到了业主最舒适的间距和空间感。相比于占地很小却多大上千户的高层公寓，Maestro 03极低的建筑密度不仅保证业主对项目土地和公共空间的最大化占有，更提升了项目的居住舒适度和未来增值潜力,其舒适私密的特性更容易吸引租客进行租赁。

准现楼，实时入住，实时升值

项目于2018年第一季交楼，既可避免楼花烂尾、发展商资金断层、市场波动及政策改动的风险，你更立即享受租金回报及区内每年超过10%的资产升值，尽得先机。

品质创造，开发商实力保障

Maestro 03的开发商Major Development旨在建设高端公寓，强调市中心奢华独特的生活方式。已开发建设的楼盘有Fullerton Sukhumvit、Manhattan Chidlom、Aguston Sukumvit 22、M Silom、M Phyathai、M Ladprao、M Thonglor 10、M Jatujak、Maestro系列等。

设计细致入微，配套完善齐全

Maestro 03对细节专注入微，设计上完美融合了经典欧洲高贵风格以及简约风格。Maestro 03 配套完善，包括24小时保安门卫、豪华大堂、户外花园、室内恒温泳池、蒸汽室、健身房、瑜伽室、天台花园、洗衣房、阅览室、餐饮聚会室、宠物室、林荫慢跑径等。

在泰国曼谷，是隆/沙吞、暹罗、素坤逸，这些曼谷传统早已被人们所熟知，这些区域不仅是曼谷老牌的CBD，更是“泰国的华尔街”，高楼林立中不乏世界500强企业集团总部、大使馆办公区、高档公寓、豪华购物中心和酒店，繁华而热闹，尽显都市之华美。

但是目前这些CBD土地稀缺，近乎饱和，房价、租金每年上涨。为迎合曼谷的迅速发展及城市扩容，跟上人们对新兴区域需求的脚步，新CBD，Rama 9区华丽亮相！

作为泰国曼谷目前最有潜力的CBD，Rama 9的项目也受到大量用户的关注。

华人聚居区，亲切便捷

曼谷最大的华人社区即坐落于Ratchada Road，中国大使馆附近。该社区同时也是曼谷地区海外华人最大的商品零售中心，也因此Rama 9长期以来都是海外华人乐意居住的地区。Maestro 03项目就在中国大使馆旁边，是不是很亲切？

● 200米到达中国大使馆

● 400米到达Tesco Lotus Ratchada (乐购商场)

● 400米到达泰国证券交易所

● 500米到达AIA Tower (500强公司AIA总部)

● 500米到达地铁站—泰国文化中心

● 600米到达地铁站-Rama 9

● 600米到达Central Rama9 Mega 购物中心

● 700米到达Esplanade Shopping Complex 牌物中心

● 750米到达机场快线

● 800米到达BIG C Hyper Market (超市)

项目坐落于曼谷新中心商务区(CBD)，地铁站Rama 9以及泰国文化中心站之间。Maestro 03-Ratchada项目离地铁Rama 9站只有300米，到机场快线也只是750米。旁边的配套设施极度完善，盘踞有2个巨型购物商场，2个五星级酒店，3个甲级写字楼，而中国大使馆也就在旁边。