现在泰国房产市场有这么一个说法:曼谷适合投资,普吉适合度假,清迈适合养老,芭堤雅度假养老都可。但是今天我们要仔细好好说一说现在火爆的清迈房产。
清迈是一个泰国文化气息很重的城市,不论是环境、气候都被游客夸赞。最近很多游客对清迈房产很感兴趣,他们深深的感受到清迈是一个适合居住的城市,准备在清迈买房子作为长久居住或者出租。要想在泰国买房养老的外国人清迈是首选,清迈终于可以趾高气扬的站在泰国房产顶端了。
清迈房产毕竟还是“初长成”,跟曼谷房产、芭堤雅房产是比不了的,投资者们对此也是忧心,清迈房价会上涨吗?涨的幅度大吗?投资环境是好是坏?有顾虑和担心何尝不是好事,但是日益增多的外国人关注清迈房产,对清迈来说不失为一件好事。
清迈房价到底会不会上涨?这是大家都比较关心的问题,泰国房产网给大家来分析分析。
跟前两年的清迈房价相比现在的房价有所涨幅,2年间总共上升了28.9%,还是有所突破的。2018年以来随着清迈游客越来越多,经济发展越来越好,房价上升可能性很大,未来几年的清迈房价涨势可观。
我们从以下几点能看出:
眼看着泰国其他城市的房价都迅猛上升,清迈也不能落后,增加交通设施建设比不可少。轻轨、高铁、机场扩建等公共交通建设将在以后的几年里成为清迈的发展重点,公共交通设施的建设带来的经济发展是不可轻视的。轻轨线路方案已经出炉,政府耗资四千多亿打造的清迈至曼谷的高铁2019年也将开始动工,政府耗资一百多亿扩建的清迈机场正在建设中,到时机场接待量将比现在多1800万人次。未来清迈的交通设施将逐步完善,国际上的交通也会便利通畅。
清迈外来人口日益增多,有的来工作、有的来旅游、有的来养老,总之清迈流动人口处于活跃时期。根据前两年的发放外国工作证数据显示,总共发放了十五万个,这两年逐年增多,现在每年都以5%的速度在增长。说明清迈有足够的优势吸引外国人的到来,他们愿意在清迈生活、工作。人口的增加会使清迈房价上升,这是必然的趋势。
由于清迈是一个泰国文化浓厚、风景优美、气候佳的城市,越来越多游客为此前来。游客从去年的950万,今年估计会破千万大关,游客在迅速增长。租房子的人多了,房租在上涨,清迈房价自然跟着上涨,这是环环相扣自不必多说的一个道理。