外国人到泰国置业已经是喜闻乐见的事了，不管在哪里买房都需要了解清楚市场，在泰国买房的危险性还是有的，在泰国买房子上当的外国人还真不少，做足够的准备工作，不然是要碰钉子的。
先来了解外国人在泰国买房产的相关政策和法律限制，外国人可以合法合规的购买泰国公寓，但是只能占销售面积的49%，公寓是永久产权性质。但是不能以个人名义购买土地和购买泰国别墅。在购买房子之前除了一些政策上的
问题需注意外还需注意的几点问题如下：
1、外国人在泰国买房子之前，得先确定自己的目标项目、用处出租还是自住和预算。必须先了解当地现在有什么新楼盘项目，如果出租为目的的公寓地段最重要，如是自住的公寓周边生活配套齐全最重要，根据实际需要购买到合适自己的公寓。
2、请泰国代理律师或泰国房产中介帮你更好的了解相关房产问题，房产方面专业的人帮你会事半功倍更顺利完成，如房产合同、过户、汇款的一些问题。外国人到泰国买房比不了在国内知根知底，到了外国都是逐渐摸索最后还前怕狼后怕虎的提心吊胆，不如请专业律师或泰国房产中介靠谱。
3、再就是房款的问题，在泰国开个银行账户，把钱以旅游或其它的名义汇到泰国账户，再从泰国账户汇款给开发商。买得公寓之后房产过户是需要外汇证明，所以直接刷卡付现之类的都不可取。房款的问题应该早早做好准备，提前准备足够的资金。
4、最后你自己要多注意一些细节问题，聘请的律师或房产中介虽然能帮你解决很多问题，但是不能完全依赖对方，还是要有自己的疑问观点。比如开发商就要选择知名的或者上市的大开发商，信誉上有保障。另外，公寓出租管理需了解清楚，开发商有没有包租服务，如果没有你需要自己外包，所有事情了解清楚后，可为您节省大量时间。
