外国人在泰国买房有两种选择，第一个是永久产权的房产，另一个是租赁产权的房产。一般大部分外国人都会选择永久产权的房产，租赁产权的房产也有少部分人会选择。具体问题得具体分析，凡事都有两面性。
租赁产权的存在必有它的意义，大部分人不了解就会产生抵触心理，我们就来看看租赁产权的优劣让你选择更适合自己的泰国房产。
首先来说说租赁产权的优势：
1. 泰国法律明确规定，外国人只能购买泰国永久产权的公寓，不能直接泰国买别墅和购买土地。但是外国人可以得到泰国房产和土地的租赁权，虽然有些限制性条件，需要明确自己租赁目的即可。
2. 随着地块不断开发建设，泰国有的地方永久产权的房产是有限的，如果你选择的地段和区域恰好没有永久产权房产，租赁不失一个好方法。如曼谷市中心以及其它泰国城市的其它区域。
3. 泰国租赁产权的房产一般都由开发商监管，专业化管理，管理方式受到业主们的认可。
其次租赁产权的劣势：
1. 根据当地法律法规的规定，租赁的房产时间由限制，最长一般不得超过30年。不过也有例外，甚至长达60年或90年的期限，但是办理的可能性不是很大。手续繁琐不说，土地主不一定有意愿让你续租。如果真有意要延期租用在租赁条款中应该增加一条续租的条例。
2. 泰国法律没有明确租赁的房产是否能让任何一方转让。还有租赁的房子是否有继承权，这些条件还不成熟，只能在租赁合同上写明这些条款。
不论你购买什么样的泰国房产，选择适合自己的是最好的。能买到永久产权的公寓是最好的，租赁产权的房产是给真正需要的人去购买。
