泰国环境和气候的因素很适合生活和养老，现在很多外国人喜欢投资泰国房产，除了价格低性价比高之外，回报率还很高。在泰国买房投资然后出租不为一个好选择。那么泰国各个城市的房地产市场都有各自优势和劣势，在这里仔细给你分析分析。
1、曼谷房产 推荐指数：★★★
首先曼谷是泰国的首都，作为泰国的形象屹立在那，每年曼谷吸引游客约两千万。交通便利是基础，我国的各大机场都有曼谷机场的往返航班，每年来自中国的游客不计其数。
其次曼谷也是经济最发达的城市，泰国仅有的一个证券交易所就设立在这里，海外企业分公司大部分设立在曼谷CBD区域，大量高端人才涌入，一定程度上也带动曼谷经济的发展，曼谷GDP占整个泰国的44%。
还有曼谷作为东南亚第二大城市，拥有完善基础设施和生活配套齐全。一流的国际学校坐落于此，世界先进的医疗水平这里也有，曼谷怎能不让人流连忘返。
曼谷的公寓供不应求，几年来大量海外企业来到曼谷，外来的高端人才频频流入，曼谷的公寓主要是出租给这些人居住。曼谷的当地人口现在已经过千万，都是有钱人居多，有钱人占整个泰国人的80%。曼谷曾经也遇到房产泡沫，泰国房价被炒到很高，后来遇到经济危机跌破60%，曼谷有了这个实例教训，现在新建楼盘量不多，建楼谨慎很多。
曼谷现在新建公寓售价平均约18000元每平米，不同区域地段售价有不同。一般1室的公寓售价在60万元左右，每月租金大概四千元，租金回报率大概6%。
优势：泰国经济中心、生活配备完善、交通方便、高端人才聚集地、房产价格上涨快
劣势：房价过高、租金回报率较低、人口密集较拥堵
2、清迈房产 推荐指数：★★★☆
清迈作为泰国的第二大城市，非常适合想在泰国买房养老的人。清迈属于山地较多的城市，平均海拔在三百米左右，气候凉爽舒适，不会太炎热，环境清静优美，文化氛围比较浓的城市，这里是买房养老的不二选择。
清迈的国际交通比较便利，如我国有部分城市到清迈有直飞航线，一些城市没有直飞的只能转曼谷再到清迈了。清迈吸引越来越多的游客的到来，一定程度上促进着经济的发展。
清迈房价比曼谷低很多，虽说是泰国第2大城市，但是房价还比不了芭堤雅和其他沿海城市。清迈新公寓房平均价格在8000-9000元每平方米，租房的主要是来自清迈养老群体和外国游客，一般一室公寓约28万，月租金1500元左右，租金回报率6%左右。
优势：养老城市的不二选择、房价较低、交通便利、气候凉爽
劣势：租客不多、租房回报率不高、房价上涨速度慢
