5、华欣房产 推荐指数:★★★☆
华欣是一个聚集泰国贵族最多的地方,在泰国的中部地区,是一个很小并且很美丽的海滨城市。距离曼谷有点远,全车程大概需要四个小时,交通不是很方便,但自然环境非常好。华欣的房价跟芭堤雅房价和普吉岛房价相比也差不了多少。
华欣这个城市最受泰国贵族们的欢迎,就连皇室成员也愿意长久居住在这里。亚洲高尔夫球场最多的城市就是华欣,周边有三十多家高尔夫球场,大部分都是PGA高端球场,但是看是顶级高端的地方,费用却不高,一般人都能消费得起。特别是酷爱高尔夫运动的人从全世界各地慕名而来。华欣的沙滩柔棉,受度假旅游人的喜爱。华欣在泰国房产还没有受到很多外国人的青睐,都是本地的人居多,所以购买华欣的房产本地人占大多数。但是以华欣独有的特点吸引着很多人到来,房产市场还是有所发展。一般一房一厅公寓大概为五十万元起,月出租大概3300元。租金回报率大约6%。
优势: 自然生态环境好、全亚洲顶级高尔夫球场聚集地、富人喜欢的度假胜地
劣势: 交通较不方便、房价高、租金回报率低
6、苏梅岛房产 推荐指数:★★☆
苏梅岛是泰国最原始、自然风景最优美的海岛,有很多沙滩,白白的、细细的、软软的,也因此吸引很多游客不远万里到此游玩。但是也是离曼谷最远的岛,距离约560公里。交通比较不方便,苏梅岛只有一个很小的飞机场,绝大部分航线是泰国国内的,只有一条香港航线。所以从我国直接到苏梅岛很不方便,都是要到曼谷或者泰国其他城市转飞才行,而且路程又很远,外来游客到此要耗费一些时间的。苏梅岛游玩设施少,高尔夫球场只有两个,还没有高级游艇俱乐部,这里存在明显的弱势。苏梅岛的房产市场价格高低明显,地段好的别墅价格达到几百万元,而公寓也在二十几万元。综合苏梅岛的情况,租金很低,而且有淡季和旺季之分。一般公寓一室大概35万元,月租金大概1800元人民币,租金回报率大概5%。
优势:自然生态优质、沙滩多细软
劣势:交通很不方便、房价及总价高、租金回报率不高、租金涨幅慢
外国岛泰国买房不要盲目选择城市,要仔细比对各城市的优缺点,以及根据自身拥有的条件进行选择,毕竟一个外国人在泰国买房子的危险性还是有的,务必得小心谨慎。